ボンヌール長崎管理組合

役 員 会 議 事 録

日　　時　　令和6年9月11日（水）　19：30　～　19：55

出 席 者　　組合長　副組合長　会計　役員３　監事２

　（管理会社）１名

議題１．会計関連（報告）　

（１）費用支払いについて（３件）　

①貸植木代（7月分）　　　　　　　　　　　　　　　 　  

②ﾏﾝｼｮﾝ玄関、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内マット取り替え（8月分）  　 　

③住戸網戸、アルミサッシ建て付け不具合修理及び　　　　

　ベランダアルミ手摺柵修理（510号室，609号室）　　　　　　　　　 　　　　　　

（２）現在提出されている見積書について（１件）

①ＡＥＤ新規取り替え　　　　　　　　　　　　　　　 　

（３）請求書関係（０件）　　

今回、お知らせする請求書はありません。

（４）未納者への取り組み

7月に8月分の管理費等の引き落としができなかった5名のうち3名と支払い
について話し合い、ご自身の引き落し銀行口座への入金を依頼しました。

1名については支払い計画書の提出がありました。

議題２．建物関係

（１）Ａ棟３階から２階への水漏れ事故について

２階の水漏れ被害についてマンション保険から、原因調査費と２階水漏れ被
害復旧工事費が支払われました。

議題３．その他

（１）最低賃金の改定に伴う管理人の賃金改定について

10月12日から長崎県の最低賃金が55円引き上げられ１時間953円になる
ことに伴い、10月12日から管理人2名の時給を50円引き上げることにしまし
た。

（２）ＡＥＤ（自動体外式除細動器）の新規取り替えについて

Ｒ階エレベーターホールに設置しているＡＥＤが、設置してから１４年が
経過し、定期的に交換するパッドも今月で製造中止になることから、新しい
ＡＥＤへの取り替えが提案され、協議の結果、役員会として取り替えを承認
することにしました。

（３）防犯カメラシステムの更新について

前回議事録でお知らせしたとおり、防犯カメラについてはリース期間が異
なる１台を含めて13台での更新を実施します。

今月30日でリース期間が満了する12台は再リースで１年延長し、来年９
月末までに13台まとめてシステム更新を実施します。

（４）「防災一斉放送」について

防災の月である９月に毎年実施している防災一斉放送を今年も実施しまし
た。今年は「台風時の注意」について放送しました。

議題４．８月度の管理組合費月別収支及び未納状況等について

（１）主な支出

①補修費　　　駐車場横擁壁補修工事　　　　　　　　

②補修費　　　樹木剪定、伐採費用　　　 　　　　　　

③補修費　　　水漏れ事故調査、復旧費　　　　　　　　　　　　　　　　

（２）管理費等の未納について

８月３１日現在で、管理費等の未納状況は、7件です。

管理費等の最長未納月数は9ヶ月（1名）です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

次回役員会開催予定日時　令和６年１０月９日（水）１９：３０から