ボンヌール長崎管理組合
役 員 会 議 事 録
日 時 令和4年4月13日(水) 19:30 ~ 19:50
出 席 者 組合長 副組合長 会計 役員3 監事2
(管理会社)1名
議題1.会計関連(報告)
(1)費用支払いについて(3件)
①貸植木代
②通路LED照明器具取替え4ヶ所
(102、406、508、1005号室前)
※三菱電機ビルテクノサービス㈱は4月1日より三菱電機ビルソリューションズ㈱に社名が変更されました。
③駐輪場天井の一部修理及び天井非常灯2個取り替え
(2)現在提出されている見積書について(3件)
①テニスコートの外灯倒壊防止のアングル取り付け工事(4本)
②B棟建物下の穴あき防止工事
③共用部分誘導灯切れ修理2ヶ所
(3)請求書関係
今回、お知らせする請求書はありません。
(4)未納者への取組み
3月度役員会で報告された未納3ヶ月以上の1名の組合員に対し催告を行い、再度支払い計画書が提出され、一部入金がありました。
議題2.その他
(1)電気ケーブルへの浸水について
B棟裏庭から電気室への電線用ケーブルが劣化し、泥水が浸入している形跡が九州
電気保安協会による点検で確認された件については、九州電力から修理方法を報告書の形で提出することになっていますが、まだ提出されていません。
(2)マンション建物B棟下の穴あき防止工事について
業者から4月5日に工事内容の説明があり、提示された工法での工事を依頼しました。B棟下にモルタルの犬走を設け、それに沿って側溝を設置するものです。4月15日完工予定です。(4月15日に完成しました。)
(3)マンションテニスコートの外灯の倒壊破損の修理等について
先月お知らせした機器のサイズ違いのため一部仮工事となったポールについては、必要な部品の調達が未だ出来ず、完工していません。
(4)マンション建物A棟裏の長崎市公園の遊具撤去について
公園遊具の現況について市役所からの調査依頼が自治会にあり、調査が実施されました。その結果、鉄棒とブランコの劣化が進行して使用するには危険と判断され、遊具の撤去を長崎市に要望することが自治会役員・班長会で承認されました。
この承認を受けて3月11日に長崎市に撤去を要望し、3月16、17日に撤去作業が行われました。
将来、遊具が必要な状況になれば、長崎市に設置要望をすることになっています。
議題3.3月度の管理組合費月別収支及び未納状況等について
(1)主な支出
①補修費 1階玄関空調機更新工事費
②雑費 高枝切ハサミ他購入費
(2)管理費等の未納について
4月5日現在で、管理費等の未納状況は、14件です。
管理費等の最長未納月数は6ヶ月(1名)です。
以上
次回役員会開催予定日時 令和4年5月11日(水)19:30から