ボンヌール長崎管理組合

役 員 会 議 事 録

日　　時　　令和5年11月15日（水）　19：30　～　19：50

出 席 者　　組合長　副組合長　会計　役員４　監事２

　（管理会社）１名

　議題１．会計関連（報告）　

（１）費用支払いについて（３件）　

①貸植木代（８月分）　　　　　　　　　　　　　　　 　

②マンション玄関、エレベーター内マット取替え　　　　　

　（９月分、１０月分）

③インターネット関連保守・サーバー費　　　　

（２）現在提出されている見積書について

①西部ガス㈱から提案された更新工事（緊急遮断弁取替え）

②Ａ棟１３階ベランダ側アルミサッシ修理　　　　　　　 　

（３）請求書関係（３件）　　

①集合郵便受けダイヤル錠修理　　　　　　　　　　 　　　

②緊急ガス遮断装置保守点検　　　　　　　　　　　　　　　

③サッシ戸車取り替え、玄関ドア枠調整　　　　　　　　　　

（４）未納者への取り組み

１０月役員会で報告された未納６件について支払いを督促し、一部の支払いがありました。また、２名からは入金予定表の提出がありました。

議題２．建物関係

（１）住居棟アルミサッシの不具合修理について

風切り音や虫の侵入などの不具合修理が難しく、カバー工法で修理することとした１住戸の見積りが提出され、これから製品製造に取り掛かり工事は11月～12月予定となりました。

議題３．その他

（１）駐車場・駐輪場の整理整頓について

９月３０日までの私物を片づけていない居住者３名については置いてある私物に片付けの貼り紙を実施しました。
（その後、まだ片付けていない２名については直接、片付けを依頼しました。）

（２）電動高枝ノコギリについて

先月お知らせした電源式高枝剪定ノコギリを購入しました。

今後マンション敷地内の建物周辺の樹木を剪定します。

議題４．１０月度の管理組合費月別収支及び未納状況等について

（１）主な支出

①補修費　　駐車場５階誘導灯取替工事　　　　　 　　

②補修費　　アルミ建具戸車交換他工事　　　　　　　

③雑費　　　貸金庫利用料 　　 　　　　　　　　　 　

（２）管理費等の未納について

11月5日現在で、管理費等の未納状況は、11件です。

管理費等の最長未納月数は9ヶ月（1名）です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

次回役員会開催予定日時　令和５年１２月１３日（水）１９：３０から