ボンヌール長崎管理組合

役 員 会 議 事 録

日　　時　　令和7年2月12日（水）　19：30　～　19：55

出 席 者　　組合長　副組合長　会計　役員３　監事１

　（管理会社）２名

議題１．会計関連（報告）　

（１）費用支払いについて（４件）　

①貸植木代（12月分）　　　　　　　　　　　　　　　 　　 　

②ﾏﾝｼｮﾝ玄関、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内マット取替え（1月分） 　　　　　  

③誘導灯照明切れ２ヶ所修理　　　　　　　　　　　　 　　　

④マンション管理センター登録維持費等　　　　　　　　　　

（２）現在提出されている見積書について（０件）

今回、お知らせする見積書はありません。

（３）請求書関係（０件）　　

今回、お知らせする請求書はありません。

（４）未納者への取り組み

未納者３名のうち２名は１月に一部現金で支払われ、未納の残金は今後計画的な支払いをされます。１名については計画的な支払いを継続しています。

（５）普通預金から定期預金への預金替えについて

マンション「すまい・る債」の２月に満期入金分と普通預金の残金を合せて１年の定期預金に預金替えします。

議題２．建物関係

（１） 通常総会で取り組みを確認した事項

①マンション建物の塗装の状態診断に関する取り組み

前回大規模修繕工事で使用した塗料のメーカーから現在の塗装に上塗りする最適な塗料のテスト結果が提出されるのを待っている段階です。

 ②建物の長期診断計画の策定の１級建築士への依頼

平成24年に「マンション建物調査診断」を依頼した長崎県マンション管理士会所属の１級建築士と新しい長期修繕計画について、２月１３日に打ち合わせることが決まりました。

議題３．その他

（１）３月の「防災一斉放送」について

３月は防災の月ですので９日（日）の午前１１時、午後１時の２回、３分間の「防災一斉放送」を実施します。

今回は、「火災が発生した時の行動について」放送する予定です。

新しく転入した方が増えていますので、ベランダ避難ハシゴのある場所の説明をすることにし、事前に資料を全住戸に配布します。

議題４．１月度の管理組合費月別収支及び未納状況等について

（１）主な支出

①備品消耗品費　　複合機再リース料（１年分）　　

（２）管理費等の未納について

1月31日現在で、管理費等の未納状況は、4件です。

管理費等の最長未納月数は9ヶ月（1名）です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

　次回役員会開催予定日時　令和７年３月１２日（水）１９：３０から