ボンヌール長崎管理組合

 役 員 会 議 事 録

日　　時　　令和7年10月8日（水）　19：30　～　20：00

出 席 者　　組合長　副組合長　会計　役員３　監事２

　（管理会社）１名

議題１．会計関連（報告）

（１） 費用支払いについて（３件）

① 明花園　貸植木代（８月分）                          

② ﾏﾝｼｮﾝ玄関、ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ内マット取り替え（９月分）      

③ 石綿含有分析調査費                                

（２） 現在提出されている見積書について（２件）

①  大規模修繕工事設計書作成                        

（※修繕工事施工会社確定時に支払います。）

②  緊急ガス遮断弁装置保守点検（１０月は有料点検）     

（３） 請求書関係（１件）

①  長崎県マンション管理組合連合会年会費               

（※１１月に開催する総会後に支払います。）

（４） 未納者への取り組み

管理費等の未納額がある人は８月２５日の管理費等の支払い時は３名です。

１名については１０月から２ヵ月分ずつ支払うことを約束しました。

１名については１０月に現金で一部支払うことになりました。

１名は定期的に分割払いをしている方です。

議題２．建物関係

（１） マンション建物大規模修繕工事関係

見積りを依頼した３社に対し現場質疑の実施

（出席　建築会社１社ずつ　１級建築士　管理組合２）

９月８日（月）に見積り依頼のための修繕内容の説明を１級建築士から建設が会社３社にしましたが、現場質疑を９月１６日（火）に１社、９月２３日（火）に別の１社に対して行いました。

　　　　次回の修繕委員会は１０月２０日(月)に開催し、見積りを依頼している３社から出された修理工事の仕様についての質問などに対し、統一したやり方を説明した内容の報告が一級建築士からあります。

議題３．その他

（１） 防犯カメラの取り替え工事の完了について

取り替え工事は９月２５日（木）に実施し完了しました。

（２） 水道水貯水槽の清掃作業と水質検査報告について

水道水貯水槽の清掃についてはマンション管理会社が令和７年８月４日（月）に実施し、水質検査については㈱ＣＲＣ食品環境衛生が実施しました。

水質検査の結果報告が８月１２日（火）にあり、報告内容は細菌の不検出、味や臭気など「異常なし」との報告内容でした。

（３） 「防災一斉放送」を実施しました。

９月１４日（日）　　１１時～　　１３時～　　（３分間程度）

①   熱中症予防について

②   台風接近時の自宅での準備など

③   エレベーター内防犯カメラの取り替えについて（エレベーターの停止）

④   消防設備点検にご協力のお願い

⑤   業者による敷地内草取り、清掃日のお知らせ

（４） 管理組合通常総会の開催について

下記日時に開催します。

開催日時　　１１月２３日（日・祝）　

　９：３０～１１：００

　　開催場所　　Ｒ階集会室

総会議案書配布予定　　１１月８日（土）

以上

　次回役員会開催予定日時　令和７年１１月１２日（水）１９：３０から