ボンヌール長崎管理組合

役 員 会 議 事 録

日　　時　　令和4年3月9日（水）　19：25　～　19：45

出 席 者　　組合長　副組合長　会計　役員４　監事２　　　

　（管理会社）１名

議題１．会計関連（報告）　

（１）費用支払いについて（3件）　

①貸植木代　　　　　　　　　　　　　

②空調機更新工事（マンション玄関）　

③簡易専用水道法定点検　　　　　　　

（２）現在提出されている見積書について（4件）

①テニスコートの外灯倒壊防止のアングル取り付け工事（４本）

②Ｂ棟建物下の穴あき防止工事　　　　　　　　　　　  　　　
③駐輪場天井の一部修理及び天井非常灯２個の取り替え　　　
　 天井ボードたわみ箇所修理及び天井非常灯（2個）の
　取付け歪みのため取り替え

④通路LED照明器具取替え(112号室前、406号室前)　　　　

（３）請求書関係

今回、お知らせする請求書はありません。

（４）未納者への取組み

２月度役員会で報告された未納３ヶ月以上の１名の組合員に対し催告を行い、支払い計画書の提出がありました。

（５）過払い金の精算について（２件）

　駐輪場解約による使用料返金、管理費等支払額相違による返金の２件を精算しました。

（６）マンションテニスコートの外灯倒壊復旧工事費用

　お知らせしていた保護者２名が契約していた保険会社からそれぞれ入金がありました。当管理組合口座に振り込まれましたので、施工業者には当管理組合から支払うことになります。

（７）定期預金

　マンションすまい・る債の満期分の入金がありましたので、普通預金残高と合わせ２年定期で預金しました。

議題２．その他

（１）「防災一斉放送」の実施について

お知らせしていた「防災一斉放送」を実施しました。

　実 施 日　 ３月６日（日）　午前１１時～　　午後１時～

　放送時間　 約３分間

　放送内容　 ①火の用心

　　　　　 　②消防設備点検にご協力のお願い

③新型コロナウイルス感染防止対策について

（２）マンション水道水の検査結果について

(公益社団法人)長崎県食品衛生協会食品環境検査センターによる簡易専用水道検査（年１回の法定点検）が２月９日に実施され、水道水の水質は異常なし、貯水槽周りの状態も全て良好という結果でした。

（３）電気ケーブルへの浸水について

B棟裏庭から電気室への電線用ケーブルが劣化し、泥水が浸入している形跡が九州電気保管協会による点検で確認されたため、九州電力が現状確認に来館しました。

劣化が確認されたケーブルは九州電力の設備になるため、九州電力から修理方法について報告書が提出されることになっています。

（４）マンションテニスコートの外灯の倒壊破損の修理等について

先月お知らせした機器のサイズ違いのため一部仮工事となったポールについては、大きいサイズのポールを調達後完工する予定です。（部品の調達が未だ出来ていません。）

（５）駐輪場の天井の一部補修と非常灯取替えについて

湿気でたわんでいた部分の張替えと軽量化された非常灯への取替えは３月９日に完了しました。

議題３．２月度の管理組合費月別収支及び未納状況等について

（１）主な支出

①補修費　　　　水漏れ調査（点検口設置）費　　　

（２）管理費等の未納について

3月7日現在で、管理費等の未納状況は、１５件です。

管理費等の最長未納月数は6ヶ月（1名）です。

以上

　次回役員会開催予定日時　令和４年４月１３日（水）１９：３０から